주택연금 해지 단점과 지급 방식 비교

주택연금은 만 55세 이상 대한민국 국적자가 신청할 수 있는 국가 복지 제도로 자신이 소유한 주택을 담보로 연금을 수령할 수 있습니다. 주택연금 가입 후 해지할 경우 단점과 주택연금의 4가지 지급 방식을 비교 정리해 보았습니다.

 

주택연금 해지 단점

 

주택연금 수령을 위한 자세한 조건 및 장점, 단점 정리는 아래 정리한 글을 참고 부탁드립니다.

 

주택연금 수령 조건 장단점 확인

 

주택연금의 해지 및 말소 후 재가입은 3년이 지나야 가능합니다. 주택연금 해지 희망시 금융기관을 방문하여 대출 잔액과 이자를 모두 상환하면 해지 및 말소 처리가 가능합니다. 단, 해지 비용 발생과 주택 가격의 1.5%에 해당하는 보증료 회수가 불가능한 단점이 있습니다.

 

주택연금 지급 방식 비교

 

주택연금을 지급받는 방식은 총 4가지로 분류됩니다. 월 지급금을 종신토록 지급받는 종신 방식과 고객이 선택한 일정 기간 동안 월 지급금을 지급받는 확정시간 방식이 있습니다.

 

주택담보대출 상환을 위해 인출 한도 내에서 필요한 자금을 찾은 후 나머지 금액을 월 지급금으로 종신 지급받는 대출 상환 방식도 존재합니다.

 

부부 중 1인이 기초연금 수급자일 경우 1억 5천만원 미만 1주택 보유자에게 종신 방식 대비 20% 상향된 월 지급급을 지급하는 우대 방식은 저소득 가구에 특화된 주택연금 지급 방식입니다.

 

주택연금과 함께 국가 복지제도인 기초연금의 8가지 제외 사유는 아래 정리한 글을 확인해 주시기 바랍니다.

 

기초연금 제외 사유 8가지 체크 사항

기초연금 제외 사유 8가지 체크